Zwei Reinigungsarten – ein Ziel: Sauberkeit
Unterhaltsreinigung und Grundreinigung sind die zwei wichtigsten Reinigungsarten in der Gebäudereinigung. Doch sie unterscheiden sich grundlegend in Umfang, Aufwand und Kosten.
Unterhaltsreinigung: Die regelmäßige Pflege
Die Unterhaltsreinigung ist die laufende, regelmäßige Reinigung eines Objekts. Sie sorgt dafür, dass ein sauberer Zustand dauerhaft erhalten bleibt.
Typische Leistungen:
- Staubsaugen und Bodenwischen
- Sanitärreinigung (WC, Waschbecken, Spiegel)
- Papierkorb leeren und Mülltrennung
- Oberflächen abwischen (Schreibtische, Regale)
- Küche/Teeküche reinigen
- Nachfüllen von Seife, Handtüchern, Toilettenpapier
Häufigkeit: Täglich bis wöchentlich
Kosten: 0,50 – 1,50 €/m²
Grundreinigung: Der intensive Reset
Die Grundreinigung ist eine intensive Tiefenreinigung, die den Originalzustand einer Fläche wiederherstellt. Sie geht weit über die tägliche Reinigung hinaus.
Typische Leistungen:
- Maschinelle Bodenreinigung und Politur
- Entfernung von Kalkablagerungen und hartnäckigem Schmutz
- Fugenreinigung in Sanitärbereichen
- Fensterreinigung (innen und außen)
- Heizungen, Lichtschalter, Türrahmen säubern
- Teppich-Shampoonierung
- Auftragen von Schutzschichten (z.B. Bodenbeschichtung)
Häufigkeit: 1–2 Mal pro Jahr
Kosten: 2,00 – 5,00 €/m²
Tipp: Eine regelmäßige Unterhaltsreinigung reduziert den Bedarf an teuren Grundreinigungen. Investieren Sie lieber in häufigere leichte Reinigung als in seltene Intensivreinigung.
Wann ist welche Reinigung sinnvoll?
Grundreinigung empfehlenswert bei:
- Erstbezug oder Mieterwechsel
- Nach Renovierungen oder Umbau
- Saisonale Grundreinigung (Frühjahr/Herbst)
- Bei sichtbarer Vernachlässigung
- Vor besonderen Anlässen (Tag der offenen Tür, Audit)
Unterhaltsreinigung empfehlenswert bei:
- Laufender Bürobetrieb
- Arztpraxen und Kliniken (Hygienevorschriften)
- Treppenhäuser in Wohngebäuden
- Einzelhandel und Gastronomie
Die optimale Kombination
Die meisten Unternehmen fahren am besten mit einer Kombination aus wöchentlicher Unterhaltsreinigung und halbjährlicher Grundreinigung. So bleibt das Objekt dauerhaft sauber und der Werterhalt ist gesichert.
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